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Immobilier

7 millions de m2 de centres commerciaux annulés

Selon la toute récente étude de Cushman & Wakefield, 7 millions de m² de projets de centres commerciaux ont été reportés ou annulés en Europe du fait de la forte dégradation du contexte économique.
Près de 10 millions de m² de surfaces de centres commerciaux devraient voir le jour en 2009 en Europe, soit 40 % de moins que ce qui était envisagé en juillet 2008. 2009 et 2010 trancheront ainsi avec 2008, année record où plus de 9 millions de m² de surfaces de centres commerciaux ont ouvert en Europe.
L’année dernière, ce sont la Russie, la Turquie, la Bulgarie et la Roumanie pour les pays émergents qui ont  ouvert le plus de centres commerciaux En Europe de l’ouest, le Royaume-Uni s’est plus particulièrement distingué avec près de 840 000 m² de surfaces nouvelles.
Aujourd’hui, les perspectives médiocres de la consommation des ménages et la prudence accrue d’enseignes qui limitent leur développement pèsent notamment sur la réalisation et les délais d’achèvement de nombreux projets. Les pays émergents, qui ont connu ces dernières années un véritable boom en matière d’ouvertures de centres commerciaux, sont les marchés qui, logiquement, enregistrent le plus fort recul.
Ainsi la Russie, l’Ukraine et la Turquie ne concentrent plus que 22 % de l’ensemble des projets de développement de centres commerciaux contre 58 % un an auparavant.